县长在规范全县建筑市场秩序工作会议上的讲话

　　今天我们在这里召开这样一次大规模的会议，目的就是为了专题部署整治和规范全县建筑市场和房地产开发市场工作。刚才，XX同志传达了关于进一步全面加强和规范建筑市场秩序和建筑施工企业的通知精神；XX对建筑市场和房地产开发市场工作做了具体安排，我完全同意，也希望大家能认识到县委县政府对建筑市场和房地产开发市场的重视，能够认清当前形势，认真抓好落实。下面再强调三点意见。

　　一、认清形势、正视问题，切实增强规范建筑市场和房地产开发市场行为的责任感和使命感

　　近几年，全县房地产市场持续向好，但在追求发展的同时，也忽略了很多问题，导致从前年开始，房地产开发市场状况急转直下，迅速进入低谷。在这种情况下，国家、省、市、县，痛定思痛，深刻反思问题，迅速出台一系列对应措施，县级城市建筑市场监管得到空前加强，市场诚信体系的逐步完善，黑名单制度得到严格实施。可以说，未来的建筑市场，只有有实力和有信誉的企业才能生存发展。在座的房地产开发企业、建筑施工企业、监理企业是市场的主体，是行业的基础和根本所在，规范建筑市场和房地产开发市场行为，不能光靠政府和监管部门唱独角戏，还需要企业积极主动、勇于担当，在练内功、壮实力上狠下功夫，在提高质量、诚信经营上提升形象，企业才能得到更好的发展空间，得到更好的利润空间，整个行业才能重振雄风。

　　二、明确目标、落实责任，齐心协力把房地产和建筑市场管理工作抓实抓到位

　　一直以来，县委县政府对建筑市场和房地产开发市场高度重视，特别是近年来由房地产领域引发的信访、网络炒作等问题接连不断，成为群众投诉最集中的领域。为维护群众合法利益，解决房地产遗留问题，净化房地产市场经营环境，县委、县政府分类施策、对症下药，打出了一系列房地产市场清理整顿的“组合拳”。去年底，县政府联合多个部门，启动了为期一年的房地产市场专项整治行动，重点打击违法违规销售、虚假宣传、合同欺诈等行为，取得了初步成效。今年，我们将继续深化这项工作，进一步加大执法力度，确保各项政策法规落到实处。

　　为了实现这一目标，我们首先要建立健全工作机制，形成工作合力。各相关部门要按照职责分工，密切配合，形成上下联动、横向协同的工作格局。其次，要强化监管手段，创新监管方式。充分利用大数据、云计算等现代信息技术，建立和完善房地产市场动态监测预警系统，及时发现和纠正市场运行中的异常情况。再次，要加强宣传教育，营造良好的社会氛围。通过多种渠道和形式，广泛宣传法律法规和相关政策，增强企业和消费者的法治意识，引导社会各界共同参与市场监督，构建政府主导、社会共治的市场管理新格局。

　　三、深化改革、创新发展，推动建筑市场和房地产开发市场高质量发展

　　面对新的形势和任务，我们必须坚持问题导向，以改革促发展，以创新求突破，不断提升建筑市场和房地产开发市场的质量和效益。一是深化“放管服”改革，优化营商环境。进一步简化审批流程，压缩办理时限，降低企业成本，激发市场活力。同时，要加强事中事后监管，防止出现监管真空。二是推动产业升级，促进绿色发展。鼓励和支持企业采用新技术、新材料、新工艺，加快传统建筑业转型升级，推广绿色建筑和装配式建筑，提高建筑质量和安全水平。三是加强人才培养，提升队伍素质。加大对建筑行业专业人才的培养和引进力度，提高从业人员的职业技能和服务水平，为行业发展提供坚实的人才支撑。四是推进诚信体系建设，营造公平竞争的市场环境。建立健全信用评价机制，加大对失信行为的惩戒力度，让守信者受益、失信者受限，形成良好的市场秩序。

　　同志们，整治和规范建筑市场和房地产开发市场是一项长期而艰巨的任务，需要我们持之以恒、久久为功。让我们紧密团结在以习近平同志为核心的党中央周围，深入学习贯彻了习近平新时代中国特色社会主义思想，以更加坚定的信心、更加务实的作风、更加有力的举措，奋力开创全县建筑市场和房地产开发市场管理新局面，为建设富裕美丽幸福的新时代贡献力量！

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