XX市XX区住房和城乡建设局2024年工作总结和2025年工作计划

　　XX市XX区住房和城乡建设局202x年工作总结和2025年工作计划

　　一、202x年重点工作和工作亮点

　　（一）有序推进建筑业重点央企助力“百千万工程”建设

　　XX区住建局充分发挥城镇建设专班办公室的牵头抓总作用，全力推进中建五局与中交集团等央企助力我区“百千万工程”建设工作。通过统筹协调处理难点堵点问题，立足各镇发展优势及地方产业结构，指导梳理出47个特色亮点项目。积极发挥城镇建设专班各职能部门的资源、人才和技术优势，确保所有项目的立项、可行性研究和招标工作顺利完成，推动计划于202x年完工的27个项目全部开工建设并按期完工。

　　在这一过程中，XX区住建局加强了与各相关部门的沟通协作，建立了定期会商机制，及时解决项目建设中的各类问题。还组织专家团队对项目进行全程跟踪指导，确保工程质量符合国家和地方标准。，通过引入先进的技术和管理模式，进一步提升了项目建设的效率和质量，为区域经济和社会发展注入了新的动力。

　　（二）促进房地产消费，支持刚性和改善性住房需求

　　为提振我区房地产市场信心，提升市场活跃度，XX区住建局积极贯彻落实《XX市关于进一步促进房地产消费若干措施的通知》文件精神，强化宣传解释和服务引导，指导群众做好阶段性购房和购置车位补贴申领工作。通过多渠道宣传解读政策，提高公众知晓率，切实保障购房者权益。

　　在具体实施过程中，XX区住建局联合相关部门开展了多次市场走访调研活动，深入了解企业和消费者的需求，及时调整政策措施，确保其有效性和针对性。，还推出了多项便民服务举措，如简化审批流程、优化办事指南等，极大地方便了广大居民办理相关手续。据统计，全年共完成1082宗购买新房的补贴发放工作，有效刺激了房地产市场的健康发展。

　　（三）加强行业监管，维护建筑市场秩序

　　XX区住建局始终坚持依法行政，严格规范建筑市场行为，严厉打击违法违规建设活动。通过建立健全信用评价体系，加强对建筑企业的动态管理，对存在不良记录的企业依法依规予以处罚，并将其纳入黑名单管理。积极开展建筑工地安全专项整治行动，加大对施工现场的安全检查力度，确保施工安全。

　　为进一步提升行业管理水平，XX区住建局还组织了一系列培训活动，邀请业内专家授课，帮助从业人员掌握最新的法律法规和技术规范。通过这些措施，不仅提高了企业的法律意识和责任意识，也为构建和谐稳定的建筑市场环境奠定了坚实基础。

　　（四）扎实推进民生实事，提升居民生活质量

　　XX区住建局始终将改善民生作为工作的出发点和落脚点，积极推进老旧小区改造、棚户区改造等一系列民生工程。全年共完成老旧小区改造项目36个，惠及居民近万户；启动棚户区改造项目12个，涉及拆迁安置约5000户。通过完善基础设施配套，提升居住环境品质，显著增强了人民群众的获得感和幸福感。

　　XX区住建局还注重解决群众急难愁盼问题，针对部分小区存在的物业管理不善、公共设施老化等问题，采取了一系列有力措施加以整改。推动成立业主委员会，引进优质物业服务企业，更新改造老旧电梯等，切实改善了居民的生活条件。

　　二、2025年工作计划

　　（一）深化建筑业转型升级，推动高质量发展

　　面对新时代的新要求，XX区住建局将继续深化建筑业转型升级，加快推进建筑工业化、数字化、绿色化发展。一是大力发展装配式建筑，推广新型建筑材料的应用，提高建筑节能水平；二是积极推动智能建造技术的研发与应用，探索建立智慧工地管理系统，实现工程建设全过程信息化管理；三是鼓励和支持本地建筑企业做大做强，培育一批具有核心竞争力的龙头企业，带动全区建筑业整体实力提升。

　　（二）优化房地产市场调控，促进平稳健康发展

　　XX区住建局将进一步优化房地产市场调控政策，保持政策连续性和稳定性，促进房地产市场平稳健康发展。一是继续落实差别化信贷政策，合理控制住房信贷规模，防范化解金融风险；二是加强房地产市场监管，规范市场秩序，严厉打击捂盘惜售、虚假宣传等违法违规行为；三是加大保障性住房建设力度，确保低收入家庭住房需求得到有效保障，努力构建多层次住房供应体系。

　　（三）强化行业监管力度，营造公平竞争环境

　　XX区住建局将继续强化行业监管力度，营造公平公正的竞争环境。一是健全建筑市场信用评价体系，完善企业诚信档案，对失信企业实施联合惩戒；二是深入开展建筑工地安全专项治理行动，严格落实安全生产责任制，坚决遏制重特大事故发生；三是加强招投标管理，规范招投标程序，防止围标串标等违法行为的发生，维护建筑市场的健康有序发展。

　　（四）持续推进民生实事，增强人民福祉

　　XX区住建局将继续把改善民生作为重中之重，持续推进各项民生实事项目。一是加快推进老旧小区改造进度，力争到2025年底全面完成剩余未改造小区的任务；二是加大棚户区改造力度，确保更多居民早日搬进新居；三是着力解决物业管理难题，通过立法立规、制度创新等方式，建立健全长效管理机制，不断提升物业服务质量和水平，让人民群众享受到更加美好的生活环境。

　　XX区住建局将在的坚强领导下，紧紧围绕全区经济社会发展目标，坚定不移地推进住房城乡建设事业高质量发展，为建设美丽XX作出新的更大贡献。