市住房和城乡建设局2024年工作总结和2025年工作计划

　　市住房和城乡建设局202x年工作总结和2025年工作计划

　　一、202x年工作总结

　　（一）积极推动建筑业高质量发展

　　近年来，市住房和城乡建设局在、的坚强领导下，全面贯彻的精神和二十届二中、三中全会精神，深入落实，以推动建筑业高质量发展为核心任务，取得了一系列显著成果。截至202x年底，我市共有注册建筑施工总承包企业115家，其中一级企业13家、二级企业55家、三级企业47家。202x年，市外迁入建筑企业2家，全市建筑行业从业人员约12万人，建筑业规模成功跻身茂名市同类县市区前两名。

　　202x年，我市建筑业总产值达到xx亿元，同比增长xx%，建筑业税收达xx亿元，占全市年度税收的30%以上，连续三年保持这一比例。建筑业不仅是我市财税收入的主要来源，更是支柱产业、特色产业和富民产业。为确保建筑业持续健康发展，我局积极优化营商环境，简化审批流程，加强市场监管，推动建筑企业转型升级，全面提升建筑质量和安全水平。通过政策引导和技术支持，鼓励企业加大科技创新投入，提升核心竞争力，为建筑业的长远发展奠定坚实基础。

　　（二）房地产业保持在合理区间运行

　　202x年，我市房地产市场总体保持平稳运行态势。全年完成房地产投资xx亿元，实现房地产业税收xx亿元。商品房新开工面积15.64万平方米，共有3个房地产项目顺利开工。与此全市商品房预售面积达到xx万平方米，销售面积xx万平方米，销售额xx亿元，同比分别增长xx%、xx%和xx%。

　　为确保房地产市场健康稳定发展，我局坚持“房住不炒”的定位，严格执行国家和省、市有关调控政策，加强市场监测和预警机制建设，及时掌握市场动态，防范化解潜在风险。，积极推进保障性住房建设，全年新增保障性住房xx套，有效缓解了低收入家庭的住房困难问题。加强对房地产开发企业的监管力度，规范市场秩序，严厉打击违法违规行为，维护消费者合法权益，营造公平透明的市场环境。

　　（三）扎实推进老旧小区改造

　　202x年，我局将老旧小区改造作为改善民生的重要抓手，全面推进相关工作。全市共启动老旧小区改造项目xx个，涉及居民xx户，建筑面积xx万平方米。通过实施基础设施改造、环境整治、公共服务设施完善等一系列措施，老旧小区面貌焕然一新，居民生活环境得到显著改善。特别是在老旧小区加装电梯方面，累计完成加装电梯xx台，极大方便了居民出行，提升了居住品质。

　　为确保老旧小区改造工程顺利推进，我局建立了完善的项目管理制度，明确责任分工，强化协调配合，确保各项任务按时保质完成。积极争取上级资金支持，加大财政投入力度，广泛动员社会力量参与，形成多方合力共同推进的良好局面。，注重发挥居民主体作用，充分听取群众意见，尊重居民意愿，确保改造方案符合实际需求，真正把好事办好、实事办实。

　　（四）大力提升城市基础设施建设

　　202x年，我局紧紧围绕城市建设发展目标，大力推进城市基础设施建设，不断提升城市承载能力和综合服务功能。全年完成道路新建和改扩建项目xx个，总长度xx公里；新建和改造供水管网xx公里，新增污水处理能力xx万吨/日；新建和改造燃气管网xx公里，新增供气能力xx万立方米/日；新建和改造供电线路xx公里，新增变电容量xx万千伏安。

　　为确保城市基础设施建设项目顺利实施，我局严格按照基本建设程序办理各项手续，依法依规开展工程建设，确保工程质量符合国家标准。建立健全质量管理体系，加强全过程监督，严格控制关键环节，确保工程质量和安全。，积极推广新技术、新材料的应用，提高项目建设效率和节能环保水平，为城市发展注入新的动力。

　　（五）稳步推进农村住房安全保障

　　202x年，我局高度重视农村住房安全保障工作，将其作为乡村振兴战略的重要组成部分，切实抓好落实。全年完成农村危房改造xx户，受益人口xx人，有效解决了农村贫困家庭的住房安全问题。积极推进农村住房抗震加固工程，完成加固改造xx户，进一步提高了农村房屋的抗震性能，增强了抵御自然灾害的能力。

　　为确保农村住房安全保障工作落到实处，我局制定了详细的工作方案，明确了目标任务和时间节点，层层压实责任，确保各项工作有序推进。加大宣传力度，提高农民群众的安全意识和自我保护能力，引导他们积极参与住房安全保障工作。，加强技术指导和服务保障，组织专业技术人员深入基层，帮助解决实际困难，确保改造工程质量和效果。

　　二、2025年工作计划

　　（一）继续深化建筑业改革

　　未来五年，我局将继续深化建筑业改革，推动建筑业高质量发展。一是优化产业结构，培育一批具有较强竞争力的大型建筑企业，扶持中小建筑企业发展壮大，形成多层次、多类型的建筑市场主体格局。二是加快技术创新步伐，鼓励企业加大研发投入，推广应用新技术、新材料、新工艺，提高建筑工业化、智能化水平。三是强化市场监管，完善信用评价体系，建立守信激励和失信惩戒机制，营造公平竞争的市场环境。四是加强人才培养，打造一支高素质的专业技术队伍，为建筑业持续健康发展提供智力支持。

　　（二）促进房地产市场平稳健康发展

　　根据国家和省、市有关政策要求，我局将进一步加强房地产市场监管，促进市场平稳健康发展。一是坚持“房住不炒”定位，合理调控土地供应，优化住房供给结构，满足不同层次居民的住房需求。二是加强市场监测分析，健全预警预报机制，及时发布权威信息，引导市场预期。三是加大保障性住房建设力度，完善住房保障体系，逐步扩大覆盖面，让更多低收入家庭受益。四是规范房地产开发经营行为，严厉打击违法违规活动，维护消费者合法权益，营造良好的市场环境。

　　（三）持续推进老旧小区改造

　　为进一步改善居民生活环境，提升城市形象，我局将继续推进老旧小区改造工作。一是扩大改造范围，将更多符合条件的老旧小区纳入改造计划，力争到2025年基本完成全市老旧小区改造任务。二是提高改造标准，结合实际情况制定科学合理的改造方案，注重细节设计，提升改造品质。三是创新融资模式，拓宽资金筹集渠道，探索多元化投入机制，确保改造资金充足到位。四是强化后续管理，建立健全长效机制，巩固改造成果，确保老旧小区长期保持良好状态。

　　（四）加快城市基础设施建设

　　为适应城市发展需要，提升城市综合承载能力，我局将加快城市基础设施建设步伐。一是完善交通网络，加快推进道路建设和改造，打通断头路，优化交通组织，缓解交通拥堵状况。二是提升供水排水能力，新建和改造供水管网，增加污水处理设施，提高水资源利用效率。三是增强能源保障，加强电力、燃气设施建设，确保能源供应稳定可靠。四是推进智慧城市建设，应用现代信息技术，提升城市管理和服务水平，打造宜居宜业的城市环境。

　　（五）加强农村住房安全保障

　　为巩固脱贫攻坚成果，助力乡村振兴，我局将继续加强农村住房安全保障工作。一是持续开展农村危房改造，确保所有建档立卡贫困户住房安全有保障。二是推进农村住房抗震加固工程，提高农村房屋抗震性能，减少地震灾害损失。三是加强农村建筑工匠培训，提升农村建筑施工技术水平，确保农村住房建设质量。四是完善农村住房安全保障长效机制，建立健全定期检查制度，及时发现并解决问题，确保农村住房安全可持续发展。

　　市住房和城乡建设局将在、的坚强领导下，继续发扬优良传统，锐意进取，开拓创新，努力开创住房城乡建设事业新局面，为推动经济社会高质量发展作出更大贡献。