某市盘活存量资产经验材料

　　近年来，xx市始终将盘活存量资产作为推动地区经济社会发展的重要抓手，注重将盘活存量资产与全市发展规划相结合，与项目建设相结合，与应对风险相结合，不断加大工作力度、加快工作进度、加强工作调度，多次召开专题会议研究盘活存量资产工作，积极探索多种途径，采取有力措施，不断激活存量、引进增量，取得了显著成效。

　　一、存量资产盘活情况

　　xx市现有国有企业房屋建筑物资产xx处，总面积达xx万平方米。截至xx年xx月底，有效利用资产面积达到xx万平方米。顺利完成了xx项国有资产的物权证件办理、资产评估备案、挂牌转让工作，截至xx月，xx项国有资产全部成交，成交金额达xx亿元。xx市现有批而未供用地总面积为xx公顷；闲置土地总面积为xx公顷。202x年底，批而未供用地的处置面积为xx公顷，预计在今年6月底能够完成全年任务的xx%，10月底将全部完成今年的任务；闲置土地的处置面积为xx公顷，4月底已完成全年任务的xx%，预计8月底将全部完成今年的任务。xx市房地产市场销售状况良好，自201x年以来，年商品房销售面积均保持在xx万平方米左右，其中201x年销售面积为xx万平方米，同比增长xx%；201x年销售面积为xx万平方米，同比增长xx%；201x年销售面积为xx万平方米；201x年销售面积为xx万平方米，同比增长xx%。销售总规模占全省总量的三分之一。截至201x年12月底，商品房库存面积为xx万平方米，202x年1至4月份共计销售xx万平方米，较去年同期减少xx万平方米。

　　二、盘活存量资源工作主要做法

　　（一）优化资源配置，提高闲置厂房利用率

　　加大产业招商力度。充分发挥招商引资政策的优势，积极引导企业入驻配套产业园区。截至目前，已有300余家中小企业入驻园区，有效提升了园区的产业集聚效应。发挥项目引领优势。将大项目与闲置资源进行有机结合，利用大项目的产业集聚优势，吸引上下游企业纷纷落户，形成产业链条，进一步提高了闲置厂房的利用率。例如，xx市成功引入了xx大项目，该项目不仅自身发展迅速，还带动了周边相关企业的集聚，形成了良好的产业生态。

　　（二）创新资产管理模式，提升资产运营效率

　　建立资产管理平台。通过搭建资产管理平台，实现对存量资产的集中管理和动态监测，确保资产的有效利用。平台集成了资产信息、交易数据、管理流程等多方面内容，提高了资产管理的透明度和效率。实施资产分类管理。根据资产的不同类型和用途，实行分类管理，制定差异化的盘活策略。对于商业性资产，通过市场化手段进行盘活；对于公益性资产，通过政府主导的方式进行优化配置，确保资产效益最大化。

　　（三）强化政策支持，激发市场活力

　　出台专项政策。xx市出台了一系列专项政策，为盘活存量资产提供政策支持。例如，制定了《xx市存量资产盘活管理办法》，明确了盘活工作的目标、原则和措施，为各项工作提供了明确的指导。加大财政支持力度。设立专项资金，用于支持存量资产盘活项目的前期调研、评估和交易费用，减轻企业的负担。同时，对成功盘活存量资产的企业给予一定的奖励，激励企业积极参与。优化审批流程。简化存量资产盘活项目的审批流程，提高审批效率，为企业提供便捷的服务。通过优化审批流程，缩短了项目落地的时间，提高了工作效率。

　　（四）加强部门协作，形成工作合力

　　建立联动机制。xx市建立了由政府牵头、各部门参与的联动机制，形成工作合力。定期召开联席会议，研究解决存量资产盘活过程中遇到的问题，确保各项工作有序推进。加强信息共享。通过建立信息共享平台，实现各部门之间的信息互通，及时掌握存量资产的最新情况，为科学决策提供依据。开展联合督查。成立联合督查组，对存量资产盘活项目进行定期督查，确保各项政策措施落实到位，推动存量资产盘活工作取得实效。

　　综上所述，xx市通过一系列有力举措，有效盘活了存量资产，提高了资源利用效率，促进了经济社会的健康发展。未来，xx市将继续深化存量资产盘活工作，不断创新思路和方法，为实现高质量发展奠定坚实基础。

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