在市住建局年度工作会议上的讲话

　　202x年工作回顾

　　（一）稳市场，惠民生，住房保障更加完善

　　在市委市政府的坚强领导与省住建厅的大力支持下，市住建局紧紧围绕中心工作，以推动城乡建设高质量发展为目标，聚焦住房保障、建筑业发展、民生项目建设等重点领域，各项工作取得了显著成效。首先，在房地产市场方面，市住建局密切关注市场动态，加强监测与分析，确保市场平稳运行。202x年，新建商品房销售面积达X万㎡，其中住宅销售X万㎡，非住宅销售X万㎡，新建商品住宅成交均价为X元/㎡。通过政策引导和规范市场秩序等措施，有效促进了房地产市场的健康发展，保障了购房者的合法权益。

　　在房屋及房产交易备案工作中，全年共受理房屋面积备案X㎡，完成商品房转移备案X件，面积X万平方米；存量房转移备案X件，面积X万平方米。稳步推进抵押注销业务，办理抵押注销X件，并积极开展存量房资金托管业务，累计托管资金达X亿元，为房产交易安全提供了有力保障，维护了市场交易秩序。

　　公租房管理方面，持续加强管理力度，切实保障困难群众住房需求。办理经济适用房上市X户，补缴政府补贴资金X万元。累计发放公租房租赁补贴X户X人，发放金额X万元，有效缓解了低收入家庭的住房压力。积极推进保障性租赁住房筹集......