区关于违法建设治理工作情况的报告

　　X区关于小区违章搭建专项整治工作情况的报告

　　（2025年03月17日）

　　为进一步贯彻落实市网络办《X委信箱群众来信数据分析报告》中反映的小区违章搭建问题，X高度重视，迅速行动。根据X区长的重要批示精神，X局结合实际，围绕小区违章搭建持续时间长、历史存量多、群众意见大的痛难点问题，制定并实施了专项整治方案，现将有关情况报告如下。

　　一、工作开展情况

　　（一）健全工作机制，亮出违建治理“作战书”

　　为确保整治工作的系统性和科学性，X区制定了全面的工作机制，明确各环节责任分工与时间节点。首先，通过制定印发《X区202x年违建综合治理工作实施方案》，进一步理顺控违机制，构建起“源头严防、过程严控、拆违必严”的闭环管理体系。该方案不仅明确了部门和街道在治违中的具体职责，还通过召开全区违建治理工作会议，对任务进行统一部署和细化安排。，为了强化工作推进力度，X区每月定期召开违建治理工作联席会议，重点针对问题梳理、原因分析、进度跟踪以及评价考核等方面展开深入研讨，确保各项措施落实到位。对于突出的违建问题，则采取“一点一议、定向跟踪”的方式，逐一解决难点痛点。

　　在目标设定上，X区在市下达20万平米年度拆违目标任务的基础上，主动加压，将全年拆违目标提升至23万平米，并逐级分解到各街道和社区，形成上下联动、层层压实的责任体系。这一举措不仅彰显了X区坚决打击违法建设的决心，也确保了全区拆违工作始终保持高强度推进态势，继续走在全市前列。

　　（二）紧盯源头防控，筑牢严控新增“防火墙”

　　针对投诉较为集中的新增违建点位，X区开展了加强违建综合治理降低网络理政投诉率专项行动。通过明确责任干部、细化攻坚措施、确定拆除节点等手段，切实提高了新增违建的管控能力。特别是在产权冻结方面，X区坚持细致严谨的原则，对重要点位的新增违建情况进行全面排查核实。自202x年以来，已快速果断地冻结了包括“X”在内的46处群众投诉量大、问题突出的违建房产，有效遏制了新增违建的增长势头。

　　X区进一步压实了街道、社区和物业的巡查责任，建立了“人盯源”巡防台账记录制度，完善了“快速发现、上报、制止、拆除”的工作机制。截至目前，共发现并处置新增违建17处，总面积达1093平方米。这些措施的实施，不仅从源头上减少了新增违建的发生，也为后续治理工作奠定了坚实基础。

　　（三）聚力攻坚克难，打响存量拆除“攻坚战”

　　按照“尊重历史、客观对待、依法处置、逐步递减”的工作原则，X区自202x年以来，已累计拆除存量违建254处，总面积达到X万平方米，拆除总量位居X城区首位。其中，针对安全隐患违建、营业场所违建、学校违建及老旧院落违建等重点领域，X区集中力量，分类施策，开展了多项专项整治行动。针对营业场所违建，通过联合检查，依法依规予以拆除；针对学校违建，则注重协调沟通，确保教育秩序不受影响；针对老旧院落违建，则充分考虑居民实际需求，合理规划替代方案，力求做到既解决问题又保障民生。

　　X区紧抓城市环境品质提升契机，纵深推进“两拆一增”工作。202x年，共计拆除有碍公共开敞空间的违建1845平方米、围墙2473米，释放公共开敞空间X万平方米。这一系列举措不仅改善了城市面貌，更营造了向美而生的公园城区新场景，显著提升了群众的幸福感和获得感。

　　二、主要经验和做法

　　（一）强化组织领导，凝聚工作合力

　　专项整治工作的顺利推进，离不开强有力的组织领导。X成立了由主要领导挂帅的违建治理专项工作组，统筹协调各部门资源，形成了横向到边、纵向到底的工作格局。工作组定期召开专题会议，研究解决重大问题，确保各项工作有序推进。通过建立部门间信息共享机制，实现了数据互通、资源共享，大大提高了工作效率。

　　X区注重发挥基层组织的战斗堡垒作用，动员广大员干部积极参与到违建治理工作中来。通过组建员先锋队、志愿服务队等形式，广泛宣传政策法规，引导群众自觉抵制违建行为，形成了全社会共同参与的良好氛围。

　　（二）创新工作方法，提高治理效能

　　在整治过程中，X区积极探索创新工作方法，不断提高治理效能。引入科技手段，利用无人机航拍、卫星遥感等技术，对重点区域进行全方位监控，及时发现和制止新增违建行为。开发了违建治理信息化管理系统，实现案件受理、核查、处置全流程电子化管理，极大地方便了工作人员的操作，缩短了处理周期。

　　X区还建立了群众举报奖励机制，鼓励市民通过电话、网络等多种渠道提供违建线索。对于查实的举报，给予一定的物质或精神奖励，激发了群众参与的积极性。据统计，自该机制实施以来，X区已收到群众举报线索数百条，为精准打击违建提供了有力支持。

　　（三）注重法治保障，确保规范

　　为确保整治工作依法依规开展，X区严格落实相关法律法规，建立健全监督机制。一方面，加强对人员的培训教育，提升其法律素养和业务能力，确保每一起案件都经得起法律检验。另一方面，邀请法律顾问全程参与重大决策和疑难案件的处理，为依法行政提供专业支持。

　　X区注重维护当事人的合法权益，在过程中始终坚持文明、柔性的原则。对于确需拆除的违建，提前做好宣传解释工作，争取当事人理解配合，最大限度减少矛盾冲突。对于符合条件的困难群体，积极协调相关部门提供必要的安置和补偿，体现了人文关怀。

　　三、下一步工作计划

　　（一）巩固现有成果，防止反弹回潮

　　尽管X区在违建治理方面取得了一定成效，但要彻底根治这一顽疾仍需持续努力。下一步，X区将继续巩固现有成果，通过加大巡查力度、加密监控频次等方式，防止新增违建反弹回潮。进一步完善长效管理机制，将违建治理纳入常态化管理工作范畴，确保问题得到根本性解决。

　　X区还将深入开展宣传教育活动，通过举办讲座、发放资料、播放视频等形式，普及法律法规知识，增强群众守法意识。特别是针对一些易发多发的违建类型，进行重点提醒和警示，引导群众自觉遵守相关规定。

　　（二）优化政策措施，提升治理水平

　　为进一步提升治理水平，X区计划从政策层面入手，优化和完善现有政策措施。一方面，结合实际情况，研究制定更加细化、更具操作性的管理办法，明确各类违建的认定标准和处置程序。另一方面，探索建立信用惩戒机制，将严重违建行为纳入个人或企业信用记录，增加违法成本，形成强大震慑。

　　X区将继续深化“放管服”改革，简化审批流程，提高服务效率，为群众合法合规使用土地和房屋创造便利条件。通过疏堵结合的方式，从根本上减少违建现象的发生。

　　（三）加强区域协作，推动整体提升

　　违建治理是一项系统工程，需要各方共同努力才能取得实效。为此，X区将进一步加强与其他区县的交流合作，分享经验做法，共同探讨解决难题的有效途径。特别是在跨区域违建问题上，通过建立联防联控机制，实现信息互通、资源共享，形成齐抓共管的良好局面。

　　X区将以此次专项整治为契机，坚持不懈地推进违建治理工作，努力打造一个更加和谐宜居的城市环境，为促进经济社会高质量发展作出更大贡献。