县住建局2024年一季度工作总结及下一步工作计划（20240215）

　　县住建局202x年一季度工作总结及下一步工作计划

　　202x年一季度以来，县住建局认真贯彻落实习近平总书记关于住房和城乡建设工作的重要讲话和指示批示精神，在县委、县政府的坚强领导下，紧紧围绕“全方位推动高质量发展”目标要求，锐意进取、攻坚克难，改革创新、拼搏奋斗，按照年初工作部署和计划，强化责任担当，扎实推进住建领域各项工作，较好地完成了阶段性工作目标任务，现将工作情况汇报如下：

　　一、第一季度工作总结

　　(一)明确目标，争取支持，持续推进城市功能品质提升工作。

　　一是城镇老旧小区（城中村）改造工作开展情况。续建202x年衙门巷片区第一期老旧小区改造（时代明珠小区）工程，现已完成时代明珠小区雨污管网改造、给水管网改造，天然气管网铺设，下一步铺设路面散水层、强弱电改造入地、铺设沥青路面、弱电归整（四网合一）。二是既有住宅加装电梯工作开展情况。既有住宅加装电梯13台，其中惠民家园安居工程加装10台电梯，福利院小区加装3台电梯，现已全部竣工完成。三是海绵城市建设开展情况。截止202x年一季度县城区建成面积为13.80平方公里，实施海绵城市建设项目26个，已完成项目25个，目前海绵城市已建成区域面积约5.36km2，约为县城总建成区面积的38.84%。其中南山公园、登云岭公园、滨湖公园、御屏山公园等重点区域的海绵城市建设项目均取得显著成效，有效提升了城市防洪排涝能力，改善了居民生活环境。

　　(二)加强监管，严格执法，确保建筑市场健康有序发展。

　　一是强化建筑市场监管。严格按照《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，加强对建筑市场的监督检查力度，重点打击违法分包、转包等行为，维护建筑市场秩序。一季度共检查在建工程项目20余个，发现并整改问题10余项，有效遏制了违法违规行为的发生。二是推进工程质量安全标准化建设。结合“安全生产月”活动，组织开展了多次建筑工地安全专项检查，对施工现场的安全防护设施、特种设备管理、消防设施配备等进行了全面排查，及时消除安全隐患。同时，加大对施工人员的安全教育培训力度，提高其安全意识和操作技能，确保工程建设质量和安全。三是优化营商环境，服务企业发展。深入贯彻落实国务院关于深化“放管服”改革的要求，进一步简化行政审批流程，压缩审批时限，为企业提供更加便捷高效的服务。一季度共办理各类建筑许可事项100余件，平均办结时间缩短至3个工作日以内，得到了企业的广泛好评。

　　(三)以人为本，改善民生，努力提升人民群众幸福感获得感。

　　一是加快推进保障性住房建设。坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，加大公租房、廉租房等保障性住房建设力度，切实解决低收入家庭住房困难问题。一季度新开工建设公租房200套，完成投资约3000万元，预计可于年底前全部交付使用。二是深入开展农村危房改造工作。认真落实中央和省、市关于脱贫攻坚工作的决策部署，将农村危房改造作为一项重要民生工程来抓，精心组织、周密安排，确保改造任务按时保质完成。一季度共完成农村危房改造150户，发放补助资金200余万元，受益群众达600余人。三是积极推进物业管理规范化建设。制定出台了《县物业管理条例实施细则》，明确了物业服务企业、业主委员会、社区居委会等各方职责，规范了物业管理工作流程，提高了物业管理服务水平。同时，积极开展“美好家园”创建活动，评选出了一批环境优美、管理规范的示范小区，为全县物业管理工作树立了标杆。

　　二、存在问题与不足

　　尽管一季度住建工作取得了一定成绩，但仍存在一些问题和不足，主要表现在以下几个方面：

　　一是部分重点项目推进缓慢。受征地拆迁、资金筹措等因素影响，个别重点项目建设进度滞后于计划，未能按时完成既定目标。如某棚户区改造项目因征地补偿标准争议较大，导致拆迁工作进展缓慢，影响了后续施工进度。二是建筑市场秩序有待进一步规范。虽然通过加强监管、严格执法，建筑市场秩序有所好转，但仍有少数企业和个人存在违法违规行为，损害了行业形象，扰乱了市场秩序。三是部分干部作风不实。个别干部存在畏难情绪和消极应付心理，缺乏主动作为、敢于担当的精神，影响了工作效率和服务质量。四是城乡基础设施建设不平衡。由于历史原因和经济发展水平差异，城乡之间在基础设施建设方面还存在一定差距，部分农村地区交通不便、饮水困难等问题尚未得到根本解决。

　　三、下一步工作计划

　　针对上述问题和不足，县住建局将进一步统一思想、凝聚共识，以更加坚定的信心、更加务实的作风、更加有力的举措，扎实推进各项工作，确保全年目标任务圆满完成。

　　(一)加快重点项目建设，推动城市品质再上新台阶。

　　一是全力推进棚户区改造。继续加大棚户区改造力度，确保完成年度改造任务。对于进度滞后的项目，要成立工作专班，倒排工期、挂图作战，协调解决好征地拆迁、资金筹措等关键环节问题，力争早日开工建设。二是加快市政基础设施建设。围绕“补短板、强弱项”的目标，加快推进道路桥梁、供水排水、供气供热等市政基础设施建设，不断完善城市功能，提升城市品位。三是加大城市绿化美化力度。结合“国家园林城市”创建工作，大力实施城市绿化美化工程，增加绿地面积，提升绿化档次，打造一批特色鲜明的城市公园和街头绿地，让城市更加宜居宜业。

　　(二)强化市场监管，促进建筑市场健康发展。

　　一是深化“放管服”改革。继续简化行政审批流程，压缩审批时限，为企业提供更加优质高效的政务服务。同时，加强事中事后监管，建立健全信用评价体系，对失信企业实行联合惩戒，营造公平竞争的市场环境。二是严厉打击违法违规行为。加大对建筑市场的监督检查力度，严肃查处违法分包、转包、挂靠等行为，坚决维护建筑市场秩序。三是加强行业自律。引导和支持行业协会发挥桥梁纽带作用，制定行业规范，加强行业自律，促进行业健康发展。

　　(三)聚焦民生改善，不断提升人民群众满意度。

　　一是加快保障性住房建设。继续加大公租房、廉租房等保障性住房建设力度，确保完成年度建设任务。同时，完善住房保障政策，扩大保障范围，让更多低收入家庭受益。二是深入推进农村危房改造。认真落实中央和省、市关于脱贫攻坚工作的决策部署，继续做好农村危房改造工作，确保按时保质完成改造任务，让农村困难群众住上安全舒适的房子。三是加强物业管理。继续推进物业管理规范化建设，完善相关政策措施，提高物业管理服务水平。同时，积极推广“智慧物业”建设，利用信息化手段提升物业管理效能，让居民享受更加便捷高效的服务。

　　(四)加强队伍建设，提高干部履职能力。

　　一是强化政治理论学习。组织全体干部职工深入学习了习近平新时代中国特色社会主义思想，特别是关于住房和城乡建设工作的重要论述，不断提高政治站位，增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”。二是加强业务培训。结合工作实际，定期举办业务知识培训班，邀请专家授课，提升干部职工的专业能力和业务水平。三是改进工作作风。严格落实中央八项规定及其实施细则精神，坚决反对形式主义、官僚主义，树立求真务实的工作作风，不断提高服务质量和效率。四是严明纪律规矩。加强党风廉政建设，严格执行廉洁自律各项规定，营造风清气正的良好氛围。

　　总之，202x年是“十四五”规划开局之年，也是全面推进高质量发展的关键一年。县住建局将坚持以人民为中心的发展思想，坚定不移贯彻新发展理念，紧紧围绕县委、县政府中心工作，勇于担当、善于作为，奋力谱写新时代住房和城乡建设事业新篇章。

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