某区税务局探索“一码全景”涉房精准监管新模式经验总结材料

　　xx区税务局积极探索大数据在房地产行业税收监管的智能化应用，全市首创“一码全景”税收监管模式，将不动产从“获取土地—项目登记—楼房建立—房屋登记”各环节税费缴纳进行“一码串联”。202x年以来，共补缴入库各项税费xx万元、滞纳金xx万元，行业税收贡献率较202x年增长xx%，所得税贡献率增长xx%，以数治税精准监管成效明显。

　　一、坚持问题导向，进行“一码全景”模式可行性分析

　　（一）监管方式现状分析。房地产行业涉税业务体量大、周期长、环节多、业务处理差异大，加上涉税要素间相对独立不关联、业务平行无交叉、信息孤岛难共享，造成内外数据利用不足，税收监管主要依赖纳税人申报数据，存在简单粗放、效率低下、时间滞后等问题，亟需提升以数治税基础水平。通过深入调研和分析，xx区税务局发现，传统的税收监管方式难以适应当前房地产市场的快速发展和复杂变化，特别是在信息化、数字化转型的大背景下，原有的管理模式显得力不从心。为此，该局积极寻求创新，探索更加科学、高效的税收监管模式。

　　（二）征管改革要求分析。202x年，税务总局联合自然资源部推出“一码关联”改革，用不动产单元号串联不动产全业务流程，构建房地产全生命周期业务集成管理体制。xx区税务局以此为契机，深入推进不动产