关于问题楼盘防范与化解机制探索工作总结

　　关于问题楼盘防范与化解机制探索工作总结

　　近年来，城北新区部分小区楼盘因开发商管理不善、资金短缺、涉法涉诉、历史遗留问题等原因，造成项目建设烂尾、长期无法办证等问题，以致社会矛盾突显，稳定隐患较大。根据实际，结合问题楼盘处置工作的经验与做法，我们积极探索问题楼盘防范与化解的相关机制，取得了良好的社会效应与实效，获得群众的一致认可。现将主要工作情况汇总如下：

　　一、坚持问题导向和目标要求

　　坚持以人民为中心，以防控风险为底线，通过对城北新区房地产领域问题的化解，积极探索预判、监管、防范、化解、处置问题楼盘的有效工作机制，把解决好当前问题和建立长效机制相结合，降低系统性风险的发生概率。在具体工作中，我们注重以下几个方面：

　　一是做好问题楼盘的认定范围与分类。我们严格按照相关法律法规和政策规定，对各类问题楼盘进行科学分类，明确不同类型的问题楼盘处理方式。例如，对于因资金链断裂导致停工的项目，采取引入新的投资方或政府兜底的方式；对于因规划调整、土地权属不清等历史遗留问题导致的项目，则通过协调相关部门，依法依规予以解决。

　　二是做好问题楼盘的排查梳理与预判。我们在日常信访过程中，提前预......