某区房管处组织工作创新项目材料：物居党建联建模式探索

　　xx区共有各类物业项目203个，区内注册的物业服务企业50家，员工总数7700多人，党员249人。近年来，xx区房管处党委针对物业企业中外来务工人员众多、党建基础较为薄弱的情况，抓住加强基层组织建设年的契机，着力推进物业行业的基层党建工作，切实解决了外来务工人员中流动党员的“安家”问题。物业企业党员积极参与创先争优活动，为服务基层、服务群众、服务发展做出了显著贡献。然而，由于辖区内一些老旧小区存在基础设施先天不足、个别居民对物业服务质量存在误解等问题，导致物业费不能按时收缴，给物业企业的正常运营带来了不小的挑战。

　　为有效缓解物业与居民之间的矛盾，房产处党委积极与街道、社区党组织合作，探索构建物居党建联建的工作模式。通过建立物业、社区、业主委员会三方党建平台，重新整合物业服务目标，成功破解了物业管理中的诸多难题，促进了社区的和谐发展，取得了明显的成效。

　　首先，制定方案，明确目标。依据区第八次党代会的精神，为了积极构建适应当前经济社会发展和和谐社区建设需求的基层党建新格局，房管处党委经过深入调研，出台了《物居党建联建工作方案》。该方案要求在区委组织部的统一部署下，充分利用物业行业系统内部和社区基层的党建资源，探索出“平行两横、相辅相成”的xx区物......