市党政机关办公用房管理办法

　　市政机关办公用房管理办法

　　第一章 总则

　　为进一步规范政机关办公用房管理，推进办公用房资源合理配置和节约集约使用，保障正常办公，降低行政成本，促进风政建设和节约型机关建设，根据《政机关厉行节约反对浪费条例》、《机关事务管理条例》、《机关团体建设楼堂馆所管理条例》、《政机关办公用房管理办法》等有关规定，结合我市实际，制定本办法。

　　本办法适用于全市各级政机关办公用房的规划、权属、配置、使用、维修、处置等管理工作。本办法所称政机关，是指全市各级的机关、机关、行政机关、政协机关、监察机关、审判机关、检察机关，以及工会、共青团、妇联等人民团体和参照公务员法管理的事业单位。

　　本办法所称办公用房，是指政机关占有、使用或者可以确认属于机关资产的，为保障政机关正常运行需要设置的基本工作场所，包括办公室、服务用房、设备用房和附属用房。下列非住宅房屋应当确定为政机关办公用房：(一)依法由财政性资金投资建设或者购置并由政机关使用的房屋；(二)以政机关办公用房征收补偿资金建设或者购置的房屋；(三)其他按照法律法规规定应纳入政机关办公用房管理范围的房屋。

　　第二章 规划与权属管理

　　市政机关办公用房的规划应遵循统筹兼顾、科学布局的原则，确保办公用房资源的合理配置和高效利用。各级政机关应当根据职能需求和发展规划，编制办公用房建设规划，并报上级机关审批。规划内容应包括办公用房的规模、功能分区、建设标准等，确保满足机关正常办公需求的避免资源浪费。

　　政机关办公用房的权属管理是确保办公用房安全、合法使用的前提。各级政机关应当明确办公用房的所有权归属，建立健全权属登记制度。对于新购置或新建的办公用房，应及时办理产权登记手续，确保权属清晰。对于历史遗留问题导致的权属不清情况，相关部门应积极协调解决，确保办公用房的合法使用。

　　第三章 配置与使用管理

　　政机关办公用房的配置应严格遵守国家和地方的相关规定，确保配置的合理性和规范性。各级政机关应根据实际工作需要，合理确定办公用房的面积和数量，避免超标准配置。办公用房的分配应遵循公开、公平、公正的原则，确保各职能部门能够获得与其职责相匹配的工作空间。

　　在办公用房的使用过程中，政机关应加强对办公用房的日常管理，确保其正常使用和维护。各单位应建立办公用房使用管理制度，明确责任人和管理职责，定期检查办公用房的使用情况，及时发现并解决问题。应加强对办公用房的安全管理，落实防火、防盗、防灾等措施，确保办公环境的安全稳定。

　　第四章 维修与改造管理

　　政机关办公用房的维修与改造是保障办公用房长期稳定使用的重要环节。各级政机关应根据办公用房的实际状况，制定年度维修计划，确保办公用房的正常使用。维修项目应严格按照相关程序进行审批，确保维修资金的合理使用。对于老旧办公用房，应适时进行改造升级，提升办公环境的质量和效率。

　　在办公用房的改造过程中，应充分考虑节能环保的要求，采用新型节能技术和材料，降低能源消耗，减少环境污染。改造方案应经过专业机构评估，确保符合国家和地方的环保标准。应注重人性化设计，提高办公用房的舒适度和便捷性，为工作人员创造良好的工作条件。

　　第五章 处置与监督管理

　　政机关办公用房的处置应遵循依法依规、公开透明的原则，确保国有资产的保值增值。对于闲置或不再使用的办公用房，应及时进行清理和处置，避免资源浪费。处置方式包括转让、出租、拍卖等，具体操作应按照国家和地方的相关规定执行。处置所得收入应上缴国库，不得挪作他用。

　　为确保办公用房管理工作的规范化和透明化，各级政机关应建立健全监督机制，加强对办公用房管理工作的监督检查。纪检监察部门应定期对办公用房的使用情况进行审计，发现问题及时整改。应充分发挥社会监督的作用，鼓励社会各界对办公用房管理中存在的问题进行举报，形成全社会共同参与的良好氛围。

　　第六章 附则

　　本办法自发布之日起施行，原有关于政机关办公用房管理的规定与本办法不一致的，以本办法为准。各级政机关应根据本办法，结合实际情况，制定具体的实施细则，确保办公用房管理工作的顺利开展。本办法由市机关事务管理局负责解释。

　　通过以上各项措施，进一步规范政机关办公用房的管理，实现办公用房资源的合理配置和高效利用，为政机关的正常运转提供坚实的物质保障。通过加强管理和监督，确保办公用房管理工作的公开透明，促进风政建设和节约型机关建设，为全市经济社会发展作出积极贡献。