浅谈商住楼的消防安全疏散设计

　　近年来，商住楼如雨后春笋般地挤满城市的大街小巷，并不断向农村的集镇及自然村发展。由于各类技术规范对此类建筑还没有很明确的规定，设计人员只能参照一般住宅楼的要求凭感觉设计，审核人员更是无据可依。此类建筑一旦发生火灾存在着火势蔓延快、人员疏散难、扑救难度大的特点，往往会酿成大灾。像20xx年11月3日湖南省衡阳珠晖区一栋八层四合院商住楼发生火灾塌陷事故，造成了20名消防官兵牺牲、四名记者受伤的严重事故，像这样的案例是数不胜数了。因此加强商住楼合理设计及消防审核，对于避免群死群伤，减少人员伤亡，财产重大损失起到重要作用。下面我对商住楼安全疏散设计谈谈自己的看法，欲与设计及消防监督人员来共同探讨：

　　一、商住楼的概念

　　1、GB50045-95《高层民用建筑设计防火规范》（以下简称《高规》）第2.0.8条商住楼business/living building底部商业营业厅与住宅组成的高层建筑。底部商业营业厅的层数可以为若干层，一般为高层建筑的裙楼。

　　2、多层商住楼在GBJ16-87《建筑设计防火规范》（20xx版）中没有明确的概念。且底层设置商业服务网点或商业营业厅的多层住宅楼没有名词，在此为了便于统一，将多层民用建筑底部设置商业网点的住宅楼也应称为多层商住楼。（商业服务网点：建筑面积不超过300平方米的百货店、副食店及粮店、邮政所、储蓄所、饮食店、理发店、小修门市部等公共服务用房。商业营业厅：建筑面积超过300平方米的商业用房。）

　　二、目前商住楼存在的火灾隐患

　　1、商住楼营业部分与住宿部分安全出口未分开设置即共用一个楼梯间，这是经营性“三合一”最显著的特征，也是最严重的火灾隐患，这类场所一旦发生火灾，火势迅速蔓延，烟雾浓重，不仅影响人员的逃生，还增加了救援的难度。此外，共用的楼梯间在紧急情况下容易形成人流拥堵，进一步加剧了疏散困难。

　　2、建筑内部结构复杂，疏散通道设计不合理。许多商住楼在设计时，为了追求空间利用的最大化，往往忽视了消防安全的基本要求，导致疏散通道狭窄、曲折，不符合紧急疏散的需求。特别是在夜间，当大部分居民已经休息，突发火灾时，混乱和恐慌可能导致严重的踩踏事故，造成不必要的人员伤亡。

　　3、消防设施配备不足或维护不当。一些商住楼在建设初期就未能按照相关标准配备足够的消防设施，如自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统等，即使配备了这些设施，也因为缺乏定期检查和维护，导致在关键时刻无法正常运作，失去了应有的保护作用。

　　4、居民和商户消防安全意识淡薄。在日常生活中，部分居民和商户对消防安全不够重视，存在乱拉电线、堆放易燃物品等行为，这些都可能成为火灾的隐患。同时，对于如何正确使用消防器材、遇到火灾时如何自救互救等基本知识掌握不足，一旦发生火灾，容易因慌乱而做出错误判断，错失最佳逃生时机。

　　三、加强商住楼消防安全管理的建议

　　1、完善法律法规和技术标准。针对当前商住楼存在的问题，国家相关部门应加快出台更加详细、更具操作性的法律法规和技术标准，明确商住楼的设计、施工、验收等各个环节的具体要求，确保每一栋商住楼都能达到消防安全的基本标准。特别是要加强对“三合一”场所的管理，严禁营业部分与住宿部分共用同一安全出口，从根本上消除这一重大安全隐患。

　　2、加大监督检查力度。各级政府及其职能部门应加强对商住楼的日常监督检查，尤其是对老旧商住楼和改造后的商住楼要给予重点关注，及时发现并整改存在的问题。对于违反消防安全规定的单位和个人，要依法依规严肃处理，形成强有力的震慑效应，促使各方严格遵守法律法规，共同维护良好的消防安全环境。

　　3、提高公众消防安全意识。通过多种形式的宣传教育活动，普及消防安全知识，增强广大居民和商户的自我保护能力和社会责任感。鼓励和支持社区、物业等基层组织发挥积极作用，定期组织应急演练，提高应对突发事件的能力。同时，充分利用现代信息技术手段，如建立线上平台，提供便捷的咨询和服务渠道，方便群众了解和查询相关信息，促进全社会共同参与消防安全管理工作。

　　4、强化应急处置能力建设。建立健全商住楼火灾应急预案体系，细化各项措施，确保在紧急情况下能够迅速响应、有效处置。加大对消防队伍的投入，提升其装备水平和实战能力，确保在接到报警后能够第一时间赶到现场，最大限度地减少火灾造成的损失。此外，还应注重培养一支高素质的专业人才队伍，为商住楼消防安全管理提供强有力的技术支撑。

　　综上所述，商住楼作为现代城市生活的重要组成部分，其消防安全问题不容忽视。只有通过政府、企业和个人共同努力，不断完善法律法规和技术标准，加强监督检查，提高公众消防安全意识，强化应急处置能力建设，才能有效预防和减少商住楼火灾事故的发生，保障人民群众生命财产安全，为实现中华民族伟大复兴的中国梦贡献力量。

《 浅谈商住楼的消防安全疏散设计 》,由互联网用户分享整理。
链接地址：http://m.sanweiyuan.com/news/33876.html 转载请保留,谢谢!