某市202x年全市住房城乡建设工作会议工作总结报告

　　同志们：

　　此次会议的核心目标在于：深入学习并贯彻XXXXXXX，全面贯彻党的第十九次全国代表大会及十九届二中、三中、四中全会的精神，认真落实全国、全省住房城乡建设工作会议、市第XX届人民代表大会第XX次会议以及市政协XX届XX次会议的各项部署，总结201x年度全市住房城乡建设工作的成绩与经验，深入分析当前面临的形势与挑战，明确202x年的重点工作方向。

　　201x年，全市住房城乡建设系统在XXXXXXX的指导下，全面贯彻党的第十九次全国代表大会及十九届二中、三中、四中全会的精神，深入学习了对住房城乡建设工作的重要指示批示精神，强化“四个意识”，坚定“四个自信”，践行“两个维护”，始终将人民的利益放在首位，在市委市政府的坚强领导下，全体同志团结一致，迎难而上，勇于创新，全面落实上级各项部署，圆满完成了年度工作任务，为构建XX城市贡献了力量。

　　（一）聚焦健康发展，全力推进住建领域的“三大攻坚战”。在城市建设污染防治方面取得了显著成效。201x年，我市成功入选全国第XX批黑臭水体治理示范城市名单，XX条黑臭水体均已达到“初步见效”的标准。我们坚持问题导向与目标导向相结合的原则，依据“一座城市、一个主体”的理念，充分利用成为“XX”示范城市的机遇，与XX集团深化战略合作，积极探索“厂网一体化”、“厂网河（湖）岸一体化”等创新治理模式。与XX集团签署了总额达XX亿元的两个污水设施提质增效PPP项目合同，涵盖污水处理厂的新建、扩建、升级改造、管网完善及厂网运维等多个方面。针对城东区域的污水管网进行了专项整治，目前管网整治工作及零散居住区污水接入市政污水管网的工作已基本完成。此外，我们在蓝天保卫战中也迈出了坚实的步伐，在全市范围内的建筑和拆迁工地上安装了扬尘防治在线监测系统，能够实时监控各项目施工过程中产生的扬尘污染情况。同时，我们也积极推进了脱贫攻坚工作，全年共完成了XX户农村危房的改造，所有补助资金均按时足额发放到户。对XX户建档立卡的贫困户住房进行了全面的安全鉴定……

　　（二）优化公共服务，提升居民生活质量。过去一年里，我们始终把提高人民群众的生活质量作为工作的出发点和落脚点，不断优化公共服务体系。在住房保障方面，进一步完善了多层次的住房供应体系，确保各类群体特别是低收入家庭、新市民和青年人才的住房需求得到满足。全年新增公共租赁住房XX套，分配给符合条件的家庭；实施了棚户区改造项目XX个，惠及群众XX万人。同时，大力推进老旧小区改造工程，改善居住环境，增强社区功能，提升居民满意度。据统计，201x年共启动老旧小区改造项目XX个，涉及建筑面积约XX万平方米，受益居民超过XX万户。在物业管理方面，推动建立了更加公平透明的市场机制，鼓励和支持专业化物业服务企业参与老旧住宅小区管理，提高服务水平。出台了《关于加强和改进物业管理工作的指导意见》，明确了物业服务质量标准和服务价格指导目录，规范了业主委员会选举程序，增强了业主自治能力。

　　（三）强化市场监管，促进房地产市场平稳健康发展。面对复杂多变的宏观经济环境，我们始终坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，采取了一系列有效措施，保持了房地产市场的稳定运行。一是加强土地供应调控，合理安排住宅用地出让计划，优先保障普通商品住房和保障性住房用地需求，防止地价过快上涨引发房价波动。二是严格执行限购限贷政策，遏制投机炒房行为，保护刚性和改善型购房需求。三是加大市场监管力度，严厉打击虚假宣传、违规预售、捂盘惜售等违法违规行为，维护消费者合法权益。四是完善房地产金融监管制度，防范化解金融风险，确保房地产信贷规模合理增长。五是建立健全房地产市场监测预警机制，定期发布市场运行数据，引导社会预期，营造良好的舆论氛围。通过上述举措，201x年全市商品房销售面积同比增长XX%，新建商品住宅价格指数环比涨幅控制在合理区间内，市场预期趋于稳定，为实现“稳地价、稳房价、稳预期”目标奠定了坚实基础。

　　（四）深化改革，激发行业发展活力。为了适应新时代高质量发展的要求，我们深入推进住房城乡建设领域的改革，努力破解制约行业发展的体制机制障碍。一是深化“放管服”改革，简化行政审批流程，压缩审批时限，提高服务效率。取消了XX项不必要的前置条件，精简了XX项审批事项，实现了XX%以上的事项网上办理。二是推进工程建设项目审批制度改革，构建统一的信息平台，推行告知承诺制，实行联合审查、联合验收，大幅缩短了项目落地时间。三是加快建筑业转型升级，推广装配式建筑，发展绿色建筑，提升建筑工业化水平。全年新开工装配式建筑面积达到XX万平方米，占新建建筑总面积的比例提高到XX%；绿色建筑标识项目覆盖率达到XX%。四是优化营商环境，出台了一系列支持民营企业发展壮大的政策措施，减轻企业负担，激发市场主体活力。如降低小微企业增值税起征点、减免房产税和城镇土地使用税、扩大研发费用加计扣除范围等。这些改革措施的实施，不仅促进了行业的健康发展，也为全市经济社会发展注入了新的动力。

　　展望未来，我们将继续坚持以人民为中心的发展思想，紧紧围绕市委市政府中心工作，坚定不移地推进住房城乡建设事业高质量发展。202x年，我们将重点做好以下几方面的工作：

　　一是持续打好污染防治攻坚战，巩固提升生态环境质量。深入实施城市黑臭水体治理、大气污染防治等专项行动，加强环境基础设施建设，健全长效管理机制，努力让天更蓝、水更清、空气更清新。

　　二是加快完善住房保障体系，着力解决群众住房困难。加大公租房建设和分配力度，扩大租赁补贴覆盖面，稳步推进棚户区改造，确保每一个需要帮助的人都能享受到温暖的家。

　　三是深化供给侧结构性改革，推动房地产市场平稳健康发展。继续坚持“房住不炒”定位，完善长效机制，优化土地供应结构，严格市场监管，促进供需平衡，保持房价合理稳定。

　　四是强化科技创新驱动，提升行业核心竞争力。支持企业加大研发投入，培育一批具有国际竞争力的领军企业和知名品牌；加快信息化、智能化技术应用，推动建筑业向现代化转型。

　　五是加强作风建设，打造忠诚干净担当的干部队伍。严格落实全面从严治党要求，深入开展党风廉政建设和反腐败斗争，树立良好形象，赢得群众信任。

　　同志们，新时代赋予我们新的使命，新征程呼唤我们新的作为。让我们紧密团结在党中央周围，在市委市政府的坚强领导下，不忘初心、牢记使命，凝心聚力、开拓奋进，为建设美丽宜居的XX城市而不懈奋斗！

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