在全市建筑业和房地产业发展工作座谈会上的讲话

　　各位企业家，同志们：

　　现在，我们接着召开全市建筑业和房地产业发展工作座谈会。今天开这个会主要有3点考虑：一是深入贯彻落实中央、省有关决策部署，持续优化营商环境，让企业家更有归属感、获得感、成就感。二是与各位企业家沟通交流，共商发展大计，共谋发展良策。三是深入分析全市建筑业和房地产业发展形势，凝聚思想共识，协调解决问题，提振市场信心，推动全市建筑业和房地产业平稳健康发展。刚才，市住建局汇报了全市建筑业和房地产业发展情况、存在问题及对策措施建议，XX、XX等企业汇报介绍了企业发展存在的问题以及需要协调解决的事项，XX、XX等部门作了发言，XX副市长对全市建筑业和房地产业发展相关工作作了具体安排，请同志们一并抓好贯彻落实。下面，我讲三个方面的意见。

　　一、强化使命担当，坚定推进建筑业和房地产业高质量发展的信心

　　建筑业和房地产业平稳健康发展，事关人民群众切身利益，既是保稳定、惠民生的基础工程，也是扩投资、稳增长的发展工程。各级各部门要充分认清两大行业发展的重要意义，准确把握形势，切实增强推进行业健康发展的信心和决心。第一，充分认识建筑业和房地产业促进经济发展的重要性。建筑业和房地产业事关投资和消费“两驾马车”，产业关联度高、配套需求大、影响范围广，在拉动经济增长、扩大内需潜力、促进社会就业、增加群众收入、推进城市更新等方面具有重要意义。从产业发展看，建筑业和房地产业链条长，涉及金融、建材、装饰装修、运输、家电等50多个行业发展，对推进全市产业转型升级和高质量发展意义重大。从财税贡献率来看，今年1-4月份，纳税前10名企业中，有XX家房地产企业，纳税XX万元，占全市一般预算的XX%，纳税前100名中，有XX家房地产和XX家建筑企业，共纳税XX亿元。

　　第二，深刻理解建筑业和房地产业在城市建设中的关键作用。随着城市化进程的加快，建筑业和房地产业不仅是城市建设的重要组成部分，更是提升城市功能、改善人居环境、增强城市竞争力的关键支撑。近年来，我市大力推进新型城镇化建设，城市基础设施不断完善，城市面貌焕然一新，这离不开建筑业和房地产业的辛勤付出。特别是在棚户区改造、老旧小区改造、城市绿化美化等方面，建筑业和房地产业发挥了不可替代的作用。同时，随着人们对居住环境要求的不断提高，高品质、绿色、智能的住宅成为市场的新趋势，这对建筑业和房地产业提出了新的更高要求。我们必须紧紧抓住这一机遇，加快推进技术创新和管理创新，不断提升行业整体水平，满足人民群众对美好生活的向往。

　　第三，清醒认识当前建筑业和房地产业面临的挑战。尽管建筑业和房地产业在我市经济社会发展中发挥了重要作用，但也要看到，当前行业发展面临不少困难和挑战。一方面，宏观经济环境复杂多变，市场需求波动较大，行业竞争日益激烈；另一方面，行业内部也存在一些深层次的问题，如部分企业创新能力不足、管理水平不高、诚信意识淡薄等。这些问题不仅影响了企业的长远发展，也制约了行业的整体进步。因此，我们必须保持清醒头脑，正视问题，积极应对，努力克服各种困难和挑战，推动建筑业和房地产业实现高质量发展。

　　二、聚焦重点任务，扎实推进建筑业和房地产业高质量发展

　　面对新形势新任务，我们要以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，坚持稳中求进工作总基调，全面落实中央、省关于建筑业和房地产业发展的各项决策部署，紧紧围绕“六稳”“六保”目标，着力解决制约行业发展的突出问题，不断优化营商环境，激发市场活力，推动全市建筑业和房地产业持续健康发展。

　　第一，加强政策支持，营造良好的发展环境。各级各部门要认真贯彻落实国家和省出台的一系列支持建筑业和房地产业发展的政策措施，结合我市实际，研究制定更加具体、更具操作性的实施方案。要进一步简化审批流程，提高服务效率，减轻企业负担，为企业创造更加宽松的发展环境。特别是要加大对中小微企业的支持力度，通过财政补贴、税收优惠、融资担保等方式，帮助他们解决资金短缺、技术落后等问题，促进企业健康成长。同时，要加大人才培养力度，建立健全行业人才培训体系，为行业发展提供强有力的人才保障。

　　第二，强化创新驱动，提升行业核心竞争力。创新是引领发展的第一动力，是推动建筑业和房地产业高质量发展的关键所在。我们要鼓励和支持企业加大研发投入，引进和应用新技术、新材料、新工艺，不断提高产品的科技含量和附加值。要大力推广装配式建筑、绿色建筑、智慧建筑等新型建造方式，促进建筑业向工业化、信息化、智能化方向发展。要支持企业开展技术创新、管理创新、商业模式创新，提升企业核心竞争力。同时，要加强知识产权保护，营造公平竞争的市场环境，激发全社会的创新活力。

　　第三，深化改革开放，拓展行业发展空间。改革是发展的强大动力，开放是发展的必由之路。我们要坚定不移深化改革，破除制约行业发展的体制机制障碍，激发市场主体活力和社会创造力。要深化“放管服”改革，进一步简政放权，优化服务，降低制度性交易成本。要深化国有企业改革，支持民营企业参与市场竞争，形成多种所有制经济共同发展、公平竞争的良好局面。同时，要积极融入“一带一路”建设，加强与国内外先进企业的交流合作，引进先进技术和管理经验，拓展国际市场，提升我市建筑业和房地产业的国际竞争力。

　　第四，严格市场监管，维护市场秩序。良好的市场秩序是行业健康发展的基础。我们要建立健全行业监管体系，加强事中事后监管，严厉打击违法违规行为，维护公平竞争的市场环境。要完善信用体系建设，建立企业信用档案，实行守信联合激励和失信联合惩戒机制，引导企业依法经营、诚信经营。要加强对房地产市场的调控，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，落实好各项调控政策，防止房价大起大落，保持房地产市场平稳健康发展。同时，要加大消费者权益保护力度，维护购房者的合法权益，增强人民群众的幸福感和安全感。

　　三、加强组织领导，确保各项工作任务落到实处

　　推动建筑业和房地产业高质量发展是一项系统工程，需要各级各部门密切配合、协同作战。我们要加强组织领导，健全工作机制，强化责任落实，确保各项工作任务落到实处、见到实效。

　　第一，加强统筹协调。各级党委、政府要把建筑业和房地产业高质量发展纳入重要议事日程，定期研究解决重大问题。要建立健全联席会议制度，加强部门之间的沟通协作，形成工作合力。要充分发挥行业协会的作用，加强行业自律，促进行业健康发展。

　　第二，强化责任落实。各相关部门要按照职责分工，细化工作方案，明确目标任务，压实工作责任，确保各项政策措施落地见效。要建立工作台账，定期检查进展情况，及时解决工作中遇到的困难和问题。要将建筑业和房地产业高质量发展纳入年度考核体系，对工作成绩突出的单位和个人给予表彰奖励，对工作不力的单位和个人严肃追责问责。

　　第三，营造良好氛围。要充分利用各种媒体平台，广泛宣传报道建筑业和房地产业高质量发展的新进展、新成效、新经验，营造全社会关心支持行业发展的良好氛围。要大力弘扬企业家精神，树立典型，推广经验，激发广大企业家干事创业的热情和干劲。要积极搭建平台，组织各类培训、论坛、展览等活动，促进行业内外的交流与合作，共同推动建筑业和房地产业高质量发展。

　　总之，建筑业和房地产业是国民经济的重要支柱产业，是关系国计民生的重要领域。我们要以高度的责任感和使命感，扎实做好各项工作，努力推动全市建筑业和房地产业高质量发展，为加快建设现代化经济体系、实现经济社会持续健康发展作出新的更大贡献。谢谢大家！

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