关于加快欠发达地区物业发展的思考——以某县为例

　　我国的物业管理自八十年代初起步，经过二十余年的发展，物业管理行业作为第三产业中一个举足轻重的行业，已经成为城市管理的重要组成部分，是新经济的重要增长点和提高居民生活品质的重要载体，在改善居住环境、促进社会和谐、提升城市品位、提升居民幸福指数等方面发挥着重要作用。虽然物业管理在经济发达地区的发展蒸蒸日上，作用日渐凸显，但在经济欠发达地区还存在许多问题，发展状况仍然令人担忧。为此，笔者先后走访了某县某小区、某小区等住宅小区，对物业管理情况进行了实地调研，并与某物业、某物业、某物业等多家物业企业负责人进行座谈，形成调研报告如下：

　　一、某县城区物业管理服务基本情况

　　目前，某县城区（某镇）共有住宅小区62个，总建筑面积约为若干万平方米，共计若干万户，其中实行物业管理服务住宅小区40个。

　　（一）物业管理服务企业情况。某县物业服务起步于20xx年，随着房地产业的发展，物业管理水平也得到了稳步提升。目前，在某县注册的物业服务企业共有若干家，从业人员若干人，服务范围涵盖城区住宅、办公、学校、医院、商超等领域，其中主要为住宅小区提供服务的有若干家。这些企业在推动社区建设、维护社会稳定、提升居民生活质量方面发挥了积极作用，但也面临着人才短缺、资金......