某县地税局全面提升土地增值税清算质效经验材料

　　围绕组织收入中心工作，某县税务局从强化组织领导、做好人员培训、规范工作流程、严格政策执行等方面入手，有效提升了土地增值税清算工作的质量和效率。截至202x年8月24日，该局累计清算入库土地增值税1.89亿元。

　　一、在清算推进上做“稳”

　　一是细致摸底。由管理分局通过系统软件、税企沟通、实地查看等方式，对辖区内房地产开发项目进行了细致的摸底调查，全面掌握了应清算、可清算项目的底数，确保底数清、情况明。二是保障有力。明确土地增值税清算工作为“一把手”工程，成立了专门的土增清算办公室，并组建了多个清算审核工作小组，由业务水平高、具有丰富清算经验的税务干部带领青年业务骨干具体实施清算工作。三是分类推进。对于达到清算条件的项目，根据企业规模、核算水平、预售时间、售价高低等不同情况，分清轻重缓急，确定合理的清算方式，避免“一刀切”，确保清算工作稳步推进。

　　二、在合理税负上做“准”

　　一是精准掌握政策。汇总历年政策文件及相关政策口径解释，梳理政策要点和难点，编辑成册，组织集中培训，强化税务干部的专业知识学习，确保政策能够精准落实。二是明确清算规则。结合多年的清算经验和县域实际情况，总结提炼出一套行之有效的清算规则，便于税务干部理解和执行，确保不同企业、不同项目采用不同的清算手段，使税负标准更加符合实际。三是统一执行口径。准确把握土地增值税清算政策的执行口径，明确具体要求，确保政策执行的一致性和合理性，实现税负公平。

　　三、在政策执行上做“严”

　　一是严流程。根据《税收征管规范》《金税三期核心征管-操作说明》《土地增值税操作指南》等文件，厘清工作程序，细化操作指引，将涉及纳税人和主管分局、清算办公室、清算审核组等局内部门各环节的土地增值税清算流程绘制成图，确保每个环节顺利衔接、相互制约、纠错防错。二是严政策。对扣除项目、扣除标准、费用等关键要素进行严格审核，确保每一项扣除都有充分依据，杜绝虚报、瞒报现象。三是严监督。建立完善的监督检查机制，定期开展内部审计和外部评估，及时发现和纠正问题，确保清算工作的透明度和公正性。四是严追责。对在清算过程中出现的违规行为，严格按照相关规定进行处理，追究相关人员的责任，形成强有力的震慑作用，维护良好的税收秩序。

　　四、在优化服务上做“优”

　　一是提升服务水平。通过多种渠道，如办税服务厅、官方网站、微信公众号等，广泛宣传土地增值税清算政策，提供详细的政策解读和操作指南，帮助纳税人更好地理解和执行政策。二是简化办税流程。优化办税流程，减少不必要的审批环节，提高办税效率，减轻纳税人的负担。三是加强沟通协调。建立税企沟通平台，定期召开税企座谈会，听取纳税人的意见和建议，及时解决他们在清算过程中遇到的问题，增强纳税人的满意度和获得感。四是强化技术支持。利用信息化手段，提升土地增值税清算工作的智能化水平，通过大数据分析、云计算等技术，提高数据处理能力和准确性，为清算工作提供强有力的技术支撑。

　　通过以上措施，某县税务局在土地增值税清算工作中取得了显著成效，不仅有效提升了税收征管的质量和效率，也为地方经济的发展提供了有力支持。未来，该局将继续深化改革创新，进一步优化服务，不断提升税收治理能力，为建设和谐稳定的社会环境作出更大贡献。

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