某矿区管理站物业管理基层建设经验材料

　　以6S标准化现场创建为载体 推动物业管理上台阶

　　各位领导，同志们：

　　我们X区第X矿区管理站现有职工67人，下设矿容队、居委会、综合管理队3个基层中队，主要承担着XX北小区的物业管理工作。自今年初以来，全站上下积极响应上级“两会”精神，将深化6S标准化现场创建作为强化基础建设、提升矿区管理水平的关键举措，狠抓落实，成效显著。在下半年矿区服务事业部的物业考核中，我站创下了建站以来最低扣分记录，充分展示了我们在物业管理方面的进步与努力。

　　近年来，随着矿区建设投入力度的不断增加，居民的生活环境得到了明显改善，然而，与构建新型高品位石油矿区的目标相比，仍存在一定差距。尤其是在当前居民对物业管理和服务的要求日益提高的背景下，我们原有的基础管理和服务质量显得尤为不足，亟需通过加强基础建设来应对挑战。年初，处职代会及工作会议结束后，站党政领导班子深入学习并贯彻会议精神，统一思想认识，明确工作方向，将加强基础建设视为落实“两会”精神、实现“五化”目标以及践行“以人为本、关注用户、关心用户、成就用户”理念的重要途径。通过组织职工学习会议精神和开展“四新”形势任务教育，引导大家从自身岗位出发，深入查找基础建设中存在的问题，分析原因，广泛动员，增强全员参与意识，确保全体职工的思想和行动统一到加强基础建设的工作大局上来。

　　为了确保基础创建工作的顺利推进，我们成立了专门的创建工作领导小组，由站党政主要领导亲自挂帅，制定了详细的创建方案和实施细则，并编制了具体的运行计划表。这不仅为创建活动的有序开展提供了坚实的组织保障，也明确了各阶段的任务目标和责任分工，确保每项工作都有专人负责、有人监督。此外，我们还注重加强与兄弟单位的交流学习，借鉴先进经验，结合自身实际情况，不断创新工作方法，力求在6S标准化现场创建过程中取得实效。

　　二、注重细节，严格标准，全面提升物业管理质量

　　在推进6S标准化现场创建的过程中，我们始终坚持以高标准、严要求为导向，注重每一个细节的管理，确保各项工作落实到位。首先，在环境卫生方面，我们严格按照6S标准，对小区内的公共区域进行全面清理，包括道路、绿化带、休闲设施等，确保无死角、无盲区。同时，加大对垃圾处理设施的维护力度，定期检查垃圾桶、垃圾箱的清洁情况，及时更换破损设备，保持良好的卫生状况。其次，在设施维护方面，我们建立了完善的巡查制度，定期对供水、供电、供气等基础设施进行检查，发现问题立即整改，确保各项设施正常运行，满足居民日常生活需求。再次，在安全管理方面，我们强化了安全意识教育，定期组织安全知识培训，提高职工的安全防范能力；完善应急预案，开展应急演练，确保一旦发生突发事件能够迅速响应、有效处置。最后，在服务质量方面，我们设立了意见箱和投诉电话，主动倾听居民的意见建议，及时解决居民反映的问题，不断提升服务质量，赢得了广大居民的认可和支持。

　　三、创新机制，激发活力，构建长效管理机制

　　为了巩固6S标准化现场创建成果，形成长效管理机制，我们积极探索创新管理模式，激发职工的积极性和创造性。一是建立健全激励机制，将6S标准化现场创建纳入绩效考核体系，对于表现突出的个人和集体给予表彰奖励，对于存在问题的部门和个人则进行通报批评，督促整改。二是优化内部流程，简化办事程序，提高工作效率，减少不必要的环节，让职工有更多时间和精力投入到实际工作中去。三是加强信息化建设，利用现代信息技术手段，建立物业管理信息系统，实现数据共享、信息互通，提高管理透明度和决策科学性。四是注重人才培养，通过举办各类培训班、研讨会等形式，不断提升职工的专业技能和服务水平，为矿区物业服务事业的发展提供人才支撑。

　　四、加强宣传，营造氛围，促进全员参与

　　在6S标准化现场创建活动中，我们高度重视宣传教育工作，通过多种渠道和方式，广泛宣传6S管理理念及其重要性，营造浓厚的创建氛围，调动全员参与的积极性。一方面，我们充分利用站内宣传栏、电子显示屏、微信群等平台，发布相关知识和动态信息，普及6S管理知识，提高职工的认知度和接受度。另一方面，我们定期组织专题讲座、经验交流会等活动，邀请专家学者前来授课，分享成功案例，解答疑惑，帮助职工更好地理解和掌握6S管理方法。此外，我们还鼓励职工提出合理化建议，对于切实可行的意见予以采纳实施，使每个人都成为创建活动的参与者和支持者。

　　总之，通过一年来的努力，我们X区第X矿区管理站在6S标准化现场创建方面取得了显著成效，不仅改善了小区环境，提升了服务质量，更重要的是，增强了全体职工的责任感和使命感，形成了良好的团队氛围。展望未来，我们将继续以6S标准化现场创建为契机，不断深化基础建设，创新管理方式，努力打造更加和谐、美丽、宜居的新型石油矿区，为实现矿区服务事业部高质量发展目标作出新的更大贡献。

《 某矿区管理站物业管理基层建设经验材料 》,由互联网用户分享整理。
链接地址：http://m.sanweiyuan.com/news/9454.html 转载请保留,谢谢!