全区老旧小区改造工作的汇报材料

　　关于天洲区老旧小区改造工作情况的汇报

　　（2025年03月12日）

　　202x年以来，我区牢固树立新发展理念，坚持以人民为中心的发展思想，在市级有关部门的指导下，积极开展老旧小区改造工作，人居环境得到显著改善，成效初显。现将有关情况汇报如下：

　　一、基本情况

　　经全面摸底排查并结合辖区实际情况，天洲区“十四五”期间计划改造整治老旧小区片区X个，共涉及老旧小区X个，X栋楼，X户居民，总建筑面积约X万平方米，整体投资约X亿元。其中，X年度计划实施老旧小区改造片区X个，共涉及X户居民，X栋楼，建筑面积X万平方米，年度投资X亿元。截至目前，已完成X个老旧小区、X栋楼的改造任务，改造面积达X万平方米，惠及X户居民。力争到X年底，完成全区X年前建成的老旧小区改造任务。

　　二、工作举措

　　（一）引领，强化组织保障

　　为确保老旧小区改造项目顺利推进，我区充分发挥的领导核心作用，成立了由主要领导担任组长的老旧小区改造工作领导小组，统筹协调各方资源，确保各项工作有序推进。各街道工委和社区组织也积极参与，通过设立员先锋岗、组建志愿服务队等方式，广泛动员居民参与改造工作，形成了上下联动、齐抓共管的良好局面。

　　（二）统筹，科学规划实施

　　高度重视老旧小区改造工作，将其纳入重要议事日程，制定了《天洲区老旧小区改造实施方案》，明确了改造目标、任务分工和时间节点。住建部门作为具体实施单位，严格按照相关标准和技术规范，精心组织施工，确保工程质量。相关部门加强沟通协作，形成工作合力，确保改造项目按时保质完成。

　　（三）多方参与，共建共享共治

　　在老旧小区改造过程中，我区注重发挥居民的主体作用，充分听取居民意见，尊重居民意愿，切实解决居民关心的实际问题。通过召开居民座谈会、发放调查问卷等方式，广泛征求居民对改造方案的意见建议，并及时调整优化。，还建立了居民监督机制，邀请居民代表参与工程质量监督，确保改造工程公开透明、公平公正。

　　（四）长效管理，巩固改造成果

　　为确保老旧小区改造后的长效管理，我区积极探索建立多元化管理模式，引入专业化物业服务企业，提升小区管理水平。建立健全社区治理体系，推动社区治理重心下移，增强基层治理能力。通过制定居民公约、开展文明创建活动等方式，引导居民自觉维护小区环境，共同营造和谐宜居的生活氛围。

　　三、主要成效

　　（一）居住环境明显改善

　　通过老旧小区改造，小区内的基础设施得到了全面提升。道路进行了重新铺设，解决了长期以来的积水问题；供水、供电、供气等管网进行了更新改造，消除了安全隐患；绿化景观进行了重新设计和布置，增加了公共休闲空间；增设了健身器材和儿童游乐设施，丰富了居民的文化生活。这些措施不仅提升了小区的整体形象，也极大地方便了居民的日常生活。

　　（二）居民满意度显著提高

　　老旧小区改造过程中，始终坚持以人为本的原则，充分考虑居民的需求和利益。改造后的小区环境更加整洁美观，配套设施更加完善，居民生活质量得到了显著提升。根据第三方机构的调查显示，居民对改造工作的满意度达到了95%以上，远高于预期目标。这充分体现了改造工作得到了广大居民的认可和支持。

　　（三）社会效应逐步显现

　　老旧小区改造不仅改善了居民的居住条件，还带动了周边地区的经济发展和社会进步。改造后的小区吸引了更多的商业投资，促进了就业机会的增加；也提升了城市的整体形象和竞争力，增强了市民的城市归属感和自豪感。，老旧小区改造还为其他地区提供了可借鉴的经验和模式，具有重要的示范意义。

　　四、存在问题及下一步工作打算

　　（一）存在的问题

　　尽管老旧小区改造取得了阶段性成效，但在实际工作中仍面临一些困难和挑战。一是部分老旧小区由于历史遗留问题较多，改造难度较大；二是资金投入不足，影响了改造进度和质量；三是居民参与度不高，个别居民对改造工作存在误解或抵触情绪；四是后期维护管理机制尚不健全，需要进一步完善。

　　（二）下一步工作打算

　　针对上述问题，我区将进一步加大工作力度，采取有效措施加以解决。一是继续深化工作，强化组织领导，确保改造工作扎实推进；二是积极争取上级政策支持，拓宽融资渠道，确保改造资金足额到位；三是加大宣传力度，提高居民对改造工作的认识和支持率；四是建立健全长效机制，加强后期维护管理，确保改造成果得以长期保持。将继续总结经验，不断创新工作方法，努力把老旧小区改造工作做得更好，让人民群众有更多的获得感、幸福感和安全感。

　　天洲区老旧小区改造工作已经取得了一定的成绩，但仍然任重道远。我们将以更加坚定的决心和务实的态度，持续深入推进这项民生工程，为建设美丽和谐的新天洲作出更大贡献。