某市住房保障轮候库建设工作进展情况汇报『特别推荐』

　　XX市住房保障轮候库工作情况汇报

　　（2025年03月22日）

　　近年来，XX市坚决贯彻落实、关于发展保障性租赁住房及住房保障轮候库工作的决策部署，及时出台制度机制，按需精准匹配房源，扎实有效推进各类保障房供给，切实解决了新市民、青年人和工薪收入群体的住房困难问题，进一步推动实现城市居民“住有所居”、“住有宜居”的目标。

　　一、住房保障轮候库工作开展情况

　　（一）提高站位，加强组织领导

　　、高度重视配售型保障性住房及轮候库建设工作，将其作为加快构建房地产发展新模式、推动房地产高质量发展的重要举措。坚持高点谋划、高标部署，多次召开专题会议，对本市保障性住房工作提出具体要求，并将配售型保障性住房建设筹集工作纳入202x年度市对县（市、区）高质量发展重要考评指标。特别是去年12月底，住房和城乡建设部、省住建厅部署关于加快建立住房保障轮候库工作后，我市迅速行动，周密部署，于1月10日召开全市住房保障轮候库工作专题会议，将通知精神传达至各县（市、区），全面部署全市轮候库建立工作。通过明确时间表、路线图和责任人，形成一级抓一级、层层抓落实的工作格局，有力推动了住房保障轮候库工作的有效开展。

　　（二）完善制度机制，形成政策体系

　　结合地区实际，我市确定了以收购存量房作为筹集配售型保障性住房的主要方式，相继出台了《收购存量房源用作保障性住房的实施方案》《XX市配售型保障性住房管理办法》，明确了保障对象、销售价格、户型面积、房源管理筹集以及支持政策等内容。通过构建完善的保障性住房政策体系，为发展保障性住房工作提供了基本遵循，为构建住房保障轮候库奠定了坚实的制度基础。截至目前，全市配售型保障性住房项目共计XXX套，已完成首批申购家庭的信息审核、公示及摇号工作。

　　（三）学先进经验，统一搭建平台

　　为更好推进配售型保障性住房工作，我市组织住建等部门先后赴省住建厅及其他先进地区考察学，借鉴其在房源筹集、分配流程、信息化建设等方面的成功经验。在此基础上，统一搭建了市级住房保障信息管理平台，实现了从申请受理到资格审核、房源分配的全流程信息化管理。该平台不仅提高了工作效率，还增强了透明度，确保了住房保障工作的公平公正。通过与公安、民政、税务等部门的数据共享，进一步提升了资格审核的精准性和效率。

　　二、住房保障轮候库建设成效显著

　　（一）精准识别需求，优化资源配置

　　为确保住房保障轮候库能够精准反映群众需求，我市采取了多项措施进行需求调研和数据分析。一方面，通过社区走访、问卷调查等方式，深入了解新市民、青年人和低收入家庭的实际住房需求；另一方面，利用大数据技术对现有住房保障政策实施效果进行评估，找出存在的短板和不足。在此基础上，科学制定年度房源筹集计划，合理调整户型结构和区域布局，最大限度满足不同群体的居住需求。

　　（二）强化监督管理，提升服务质量

　　为保障住房保障轮候库运行规范有序，我市建立了严格的监督考核机制。一是加强对房源筹集、分配等环节的全过程监管，严防违规操作和腐败行为；二是定期开展专项检查，及时发现并整改存在问题；三是畅通群众投诉举报渠道，广泛接受社会监督。，还注重提升服务质量和水平，通过培训窗口工作人员、优化办事流程等方式，不断提高群众满意度。

　　（三）创新管理模式，探索长效机制

　　针对住房保障工作中出现的新情况、新问题，我市积极探索创新管理模式，努力构建长效机制。在房源筹集方面，除了继续加大存量房收购力度外，还尝试引入社会资本参与保障性住房建设运营；在分配管理方面，推行积分制排序办法，综合考虑申请人的收入状况、家庭人口等因素，确保分配更加公平合理；在后续管理方面，建立健全退出机制，对于不再符合保障条件的家庭及时清退，腾出房源用于其他符合条件的家庭。

　　三、下一步工作计划

　　（一）持续扩大房源规模

　　为进一步缓解住房供需矛盾，我市将继续加大房源筹集力度，确保每年新增一定数量的配售型保障性住房。重点做好以下几个方面的工作：一是深入挖掘存量资源潜力，加大对闲置商业办公用房改造为保障性住房的支持力度；二是鼓励和支持企事业单位利用自有土地建设保障性住房；三是探索建立多元化融资渠道，吸引更多的社会资本投入保障性住房建设。

　　（二）深化信息化建设

　　依托现代信息技术手段，不断提升住房保障管理水平和服务效能。加快推进市级住房保障信息管理平台升级改造，增加更多便民利民功能模块，如在线申请、进度查询、政策咨询等。加强与其他部门信息系统对接，实现数据互联互通，减少重复录入和审核环节，提高工作效率。

　　（三）完善政策法规体系

　　根据国家和省级层面相关政策调整情况，结合本地实际，适时修订完善现有规章制度，确保政策衔接顺畅、执行到位。重点研究制定关于保障性住房后期运营管理方面的具体规定，明确各方权利义务关系，规范相关行为，维护良好秩序。

　　（四）加强宣传引导

　　通过多种形式广泛宣传住房保障政策及相关知识，让广大人民群众充分了解自身权益和申请流程。积极营造全社会关心支持住房保障工作的良好氛围，动员各方面力量共同参与，形成合力推动此项民生工程取得更大成效。

　　XX市将以更高的标准、更实的举措持续推进住房保障轮候库建设，努力为广大人民群众提供更加优质的居住环境，为实现全体人民住有所居的目标作出更大贡献。