某投资公司拟建泸州第二医教园区人才公寓项目建设方案

　　一、拟建项目概况

　　项目名称：泸州第二医教园区人才公寓项目

　　2. 项目地点：长江湿地新城南部片区

　　3. 拟建设规模及情况：项目总占地100亩，建议容积率为2.5，拟建设建筑总面积约为166666.67㎡，建设内容包括人才公寓楼、商业、文化、体育等配套服务设施。拟建项目计划分期建设，第一期建设用地为50亩，拟建设建筑面积约为83333.33㎡；根据周边学校入驻情况等，再陆续展开第二期建设。

　　二、拟建项目的背景

　　根据市委市政府的整体布局，在长江湿地新城南部设置了泸州市医教园区第二园区，拟选位置以中心绿地为核心，北面至二环路，南面至规划道路，西面至蓝安大道，东面至倒流河绿地。二环线将泸州市医教园区第二园区与城北医教园区相连，同时第二医教园区与城北客运、高铁枢纽亦有良好的交通联系，这为该片区的发展提供了便捷的交通条件，建成后，泸州市医教园区第二园区将有效连接纳溪老城区，以医疗、教育产业带动区域发展。

　　在泸州市提出“川滇黔渝结合部区域性中心城市”的总体战略目标下，四川化工职业技术学院、四川健康卫生护理学院、西南医科大学卫生学院、江南职中等都计划迁建于泸州市医教园区第二园区；各学院基本情况如下：

　　四川化工职业技术学院：是四......