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某县城区水系区域棚户区改造项目房屋征收补偿安置实施方案

三味园范文网 2024-12-24 10:45:20

  为彻底解决县城区水系两侧区域居住环境破旧、布局不合理、水体污染及渠道排涝功能降低等突出问题,进一步优化城市环境,完善城市功能,提升城市品位,改善人居环境,不断加快旧城区改造步伐,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《xx省国有土地上房屋征收与补偿条例》、《xx市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》等规定,经县政府研究,对xx排渠、xx及xx河道两侧区域范围内国有土地上房屋进行依法征收,制定如下方案:

  一、征收范围

  xx排渠(路至渠段)、xx渠(闸至路段)、xx渠(排至街段)渠道保护范围内的建筑物和土地,及两侧各拓展xx米范围内的建筑物和土地,涉及房屋约xx处。

  二、时间安排

  20xx年x月初,发布拆迁公告并开始进行充分宣传发动后,分三个阶段实施:①丈量评估期限:自征收决定公告之日起30日内;②签订协议期限:自征收决定公告之日起60日内;③搬迁交房期限:自征收决定公告之日起90日内。

  三、实施原则

  ①遵循“以人为本、让利于民”的原则。补偿标准参照正在推进的沙岗马庄区域拆迁补偿标准,在依法依规前提下,切实让动迁居民得到最大实惠。②遵循“决策民主、结果公开”的原则。严格执行补偿费标准,及时、足额补偿到位,不得截留、挤占和挪用。将征迁工作搞成“阳光工程”,保证做到公开、公平、公开。③遵循“现房安置、即拆即迁”的原则。在xx区对被拆迁户进行现房安置。④遵循“正面引导、和谐稳定”的原则。征地拆迁涉及群众切身利益,要密切配合,认真落实工作责任制;必须加强宣传教育,耐心细致地做好群众的思想工作;必须及时发现问题,把矛盾解决在基层、解决在萌芽状态。

  四、补偿政策

  补偿方式:根据被征收房屋的性质、用途、面积等因素,提供货币补偿、产权调换两种补偿方式供被征收人选择。其中,货币补偿按照市场评估价确定,确保被征收人的合法权益不受损害;产权调换则根据实际情况提供相应面积的安置房,确保被征收人能够获得合理的居住条件。

  2. 补助与奖励:为了鼓励被征收人积极配合拆迁工作,对于按时签约、搬迁的被征收人,给予一定的补助与奖励。具体包括提前签约奖、搬迁奖等,旨在通过经济激励措施促进征迁工作的顺利进行。

  3. 临时安置:对于选择产权调换但暂时无法入住安置房的被征收人,提供临时过渡安置方案,确保其在过渡期内的基本生活需求得到满足。临时安置费用由政府承担,并按照相关规定执行。

  五、组织实施

  成立专门领导小组:由县政府主要领导担任组长,相关部门负责人参与,全面负责此次征迁工作的组织协调。领导小组下设办公室,具体负责日常事务的处理。

  2. 明确职责分工:各相关部门要明确职责,密切配合,形成合力。住建部门负责房屋征收的具体实施;财政部门负责资金的筹集与管理;公安部门负责维护社会稳定;信访部门负责处理群众诉求;宣传部门负责舆论引导,营造良好的社会氛围。

  3. 强化监督检查:建立严格的监督检查机制,确保征迁工作依法依规进行。纪检监察部门要加强对征迁工作的监督,严肃查处违纪违法行为,确保征迁工作的公正性、透明度。

  4. 加强法律服务:为保障被征收人的合法权益,设立法律咨询服务点,提供免费的法律咨询与援助,帮助被征收人了解相关政策法规,解决法律问题。

  六、后续规划

  环境整治:在完成征迁工作后,立即启动对xx排渠、xx渠及xx渠两侧区域的环境整治工作。通过清淤疏浚、绿化美化等措施,恢复水体生态,提升周边环境质量,打造宜居宜业的城市空间。

  2. 基础设施建设:结合城市总体规划,加快推进该区域的道路、供水、供电、排水等基础设施建设,提高城市综合承载能力,为居民提供更加便捷的生活条件。

  3. 产业发展:依托该区域的地理优势和资源优势,积极引进和发展符合城市发展方向的产业项目,推动经济转型升级,带动就业增收,实现经济社会协调发展。

  4. 社会治理创新:探索建立社区治理新模式,强化社区服务功能,提升社会治理水平。通过引入社会组织、志愿者队伍等多元主体参与社区治理,构建共建共治共享的社会治理格局,增强居民的幸福感、获得感。

  七、保障措施

  资金保障:县政府将统筹安排专项资金,确保征迁工作所需资金及时到位。同时,积极争取上级财政支持,拓宽资金来源渠道,为征迁工作提供坚实的财力支撑。

  2. 法律保障:严格按照相关法律法规开展征迁工作,依法维护被征收人的合法权益。对于阻碍征迁工作的违法行为,依法予以严厉打击,确保征迁工作顺利推进。

  3. 安全保障:在征迁过程中,高度重视安全生产工作,建立健全安全管理制度,落实各项安全防范措施,防止发生安全事故,确保人民群众生命财产安全。

  4. 信息公开:坚持“阳光征迁”,通过多种渠道及时向社会公布征迁政策、补偿标准、安置方案等信息,接受社会监督,增强工作的透明度和公信力。

  八、总结与展望

  此次xx排渠、xx渠及xx渠两侧区域国有土地上房屋的依法征收,是县委、县政府深入贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想,落实以人民为中心的发展理念的重要举措。通过此次征迁工作,不仅能够有效改善县城区的居住环境,提升城市形象,还将为推动全县经济社会高质量发展注入新的动力。我们坚信,在县委、县政府的坚强领导下,在各部门的共同努力下,在广大人民群众的大力支持下,此次征迁工作一定能够取得圆满成功,为建设美丽、和谐、宜居的新县城作出积极贡献。

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