关于某市“城市更新”专项工作进展情况的汇报

　　关于“城市更新”专项工作进展情况的汇报

　　（2025年03月18日）

　　尊敬的xx、xx市长，各位领导：

　　根据、关于“城市更新”专项工作的总体部署，我市自202x年启动“城市更新”专项工作以来，坚持以人民为中心的发展思想，聚焦城市发展短板和群众急难愁盼问题，统筹推进城市功能完善、品质提升和治理优化，取得了阶段性成效。现将有关情况汇报如下：

　　一、工作进展情况

　　（一）强化顶层设计，完善政策体系

　　坚持规划引领，编制完成《xx市城市更新专项规划（202x-2035年）》，明确了未来十年城市更新的总体目标、重点任务和空间布局。制定出台《xx市城市更新实施办法》《xx市老旧小区改造提升实施方案》等配套政策文件，为城市更新工作提供了政策保障。

　　在规划编制过程中，我市注重与国民经济和社会发展规划、国土空间规划等相关规划的衔接，确保各项政策措施协同推进。通过广泛征求社会各界意见，充分吸纳专家建议，进一步增强了政策的科学性和可操作性。，还建立了动态调整机制，定期对政策执行情况进行评估，并根据实际需求及时调整优化。

　　（二）聚焦重点领域，推进项目实施

　　坚持以项目为抓手，聚焦老旧小区改造、城中村改造、城市基础设施提升、历史文化街区保护等重点领域，谋划实施了一批重点项目。截至目前，全市已启动实施城市更新项目xx个，完成投资xx亿元。

　　老旧小区改造方面：已完成xx个老旧小区改造，惠及居民xx万户。改造内容包括外立面整治、加装电梯、绿化提升、停车位改造等，有效改善了居民生活环境。在某老旧小区改造项目中，通过引入社会资本参与，成功实现了电梯加装全覆盖，显著提升了居民生活便利性。

　　城中村改造方面：已启动xx个城中村改造项目，涉及xx户、xx人。通过拆除重建、综合整治等方式，有效改善了城中村人居环境，提升了城市形象。在具体实践中，我市注重平衡各方利益，采取灵活多样的补偿安置方式，确保居民合法权益得到充分保障。

　　城市基础设施提升方面：新建改建城市道路xx公里，新增停车位xx个，新建改建公园绿地xx公顷，城市基础设施承载能力显著提升。特别是在智慧交通体系建设方面，我市积极探索“互联网+交通”新模式，通过大数据分析和人工智能技术的应用，有效缓解了城市交通拥堵问题，提高了出行效率。

　　历史文化街区保护方面：完成xx条历史文化街区的保护修缮工作，传承了城市历史文脉，提升了城市文化品位。在保护修缮过程中，严格遵循“修旧如旧”的原则，最大限度保留了历史建筑的原貌，同时合理开发利用，赋予其新的功能价值。

　　（三）创新工作机制，激发市场活力

　　积极探索引导、市场运作、公众参与的城市更新模式，鼓励社会资本参与城市更新。通过建立健全多元化投融资机制，充分发挥财政资金的杠杆作用，吸引各类社会资本积极参与。设立城市更新基金，为符合条件的项目提供融资支持；推行PPP模式，鼓励企业与合作共建共享。

　　我市还注重优化营商环境，简化审批流程，提高服务效能，为企业参与城市更新创造良好条件。通过建立一站式服务平台，实现项目审批“一网通办”，大幅缩短办理时间，降低企业成本。加强政策宣传解读，增强市场主体信心，营造更加公平透明的竞争环境。

　　二、主要经验和做法

　　（一）坚持规划先行，强化统筹协调

　　在城市更新工作中，我市始终把规划作为引领发展的第一要务，坚持高起点规划、高标准建设、高效能管理。通过建立健全规划编制、审批、实施全过程管理制度，确保各项规划落到实处。注重加强部门间协作配合，形成工作合力，避免各自为政、重复建设等问题。

　　我市还建立了城市更新联席会议制度，定期研究解决重大问题，协调推进重点工作。通过这一机制，各部门能够及时沟通信息、交换意见，共同推动城市更新工作顺利开展。

　　（二）坚持以人为本，注重民生改善

　　城市更新的根本目的是为了更好地满足人民群众日益增长的美好生活需要。因此，我市在推进城市更新过程中，始终把改善民生放在首位，着力解决群众最关心、最直接、最现实的利益问题。

　　在老旧小区改造中，充分考虑老年人、残疾人等特殊群体的需求，增设无障碍设施、适老化改造等内容，切实提高他们的生活品质。注重倾听民意、尊重民愿，通过召开座谈会、发放问卷调查等形式，广泛收集群众意见和建议，确保改造方案更加贴近实际、符合群众期待。

　　（三）坚持创新驱动，提升发展质量

　　面对新时代城市发展面临的新形势新挑战，我市积极转变发展理念，大力推动创新发展，努力实现城市高质量发展。在技术创新方面，广泛应用新一代信息技术，加快推进智慧城市、数字城市建设，提升城市管理精细化水平。

　　在制度创新方面，不断深化“放管服”改革，优化服务流程，提高行政效率和服务质量。通过创新体制机制，激发市场活力和社会创造力，为城市更新注入强劲动力。

　　三、下一步工作打算

　　（一）持续深化政策落实

　　针对当前城市更新工作中存在的政策落实不到位、执行标准不统一等问题，将进一步加大督导检查力度，确保各项政策措施落地见效。结合实际需求，不断完善相关政策法规，增强其针对性和适应性。

　　还将加强政策宣传培训，提高基层干部和相关从业人员的政策理解和执行能力，确保政策执行不走样、不变形。

　　（二）加快重点项目推进

　　围绕既定目标任务，进一步细化分解责任清单，明确时间节点和具体要求，倒排工期、挂图作战，全力推动重点项目建设提速增效。对于进展缓慢或存在困难的项目，及时分析原因，研究解决办法，确保按时保质完成。

　　注重加强项目监管，严格执行工程建设标准规范，严把工程质量关，杜绝出现“豆腐渣”工程，确保每一个项目都经得起历史和人民的检验。

　　（三）着力构建长效机制

　　城市更新是一项长期性、系统性工程，需要建立完善的长效机制予以保障。为此，我市将进一步完善法律法规体系，健全规章制度，为城市更新工作提供坚实的法治保障。

　　探索建立市场化、可持续的资金投入机制，拓宽融资渠道，减轻财政压力。并通过建立健全绩效评价体系，定期对城市更新工作进行评估考核，促进工作质量和效益不断提升。

　　以上就是关于我市“城市更新”专项工作进展情况的汇报，请各位领导审阅并提出宝贵意见。